根據(jù)國有資產管理的相關規(guī)定，按照公開、公平、公正原則，我集團公司將于2025年4月21日14時30分在博農集團總部一樓會議室對博農集團物業(yè)管理服務中心2025年第二季度部分門店及倉庫進行公開招租。
一、出租標的信息
（一）項目編號：BNJT[2025]-007
（二）標段劃分：該項目劃分為19個標段：
一標段標的名稱：原紙制品廠門面房北起第1間
房屋位置：博農集團原紙制品廠門面房
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共1.5間，建筑面積約為36.23平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：6150元/年
合同履約保證金：1000元
二標段標的名稱：農場小學門面房由大門向東第6間
房屋位置：博農集團農場小學門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為30.71平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：5930元/年
合同履約保證金1000元
三標段標的名稱：澡堂一排東起第5間及后院部分房屋、北側土地
房屋、土地位置：博農集團澡堂
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該澡堂含門面房1間及后院部分房屋、北側土地，建筑面積約645.31平方米，房屋為磚混結構，后院土地面積654平方米。
承租期限：三年
出租底價：20100元/年
合同履約保證金6000元
四標段標的名稱：農場小學門面房由大門向東第3、4、5間
房屋位置：博農集團農場小學大門口一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為92.11平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：17600元/年
合同履約保證金2000元
五標段標的名稱：農場小學門面房由大門向東第9間
房屋位置：博農集團農場小學大門口一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為30.71平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：5930元/年
合同履約保證金1000元
六標段標的名稱：農場小學門面房由大門向西第2、3間
場地位置：博農集團農場小學大門口一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，大約61.41平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：12380元/年
合同履約保證金2000元
七標段標的名稱：農場小學門面房由大門向西第5、6間
房屋位置：博農集團農場小學大門口一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為61.41平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：12380元/年
合同履約保證金2000元
八標段標的名稱：社區(qū)廣場西樓一樓從西向東第5、6、7間
房屋位置：博農集團社區(qū)廣場西樓
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為62.89平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：10380元/年
合同履約保證金1000元
九標段標的名稱：世紀酒樓
房屋位置：博農集團社區(qū)廣場西樓
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該酒樓含門面房1間及二樓房屋和后院土地，建筑面積約為262.82平方米，房屋為磚混結構，后院土地面積346.68平方米，整體出租。
承租期限：二年
出租底價：41660元/年
合同履約保證金5000元
十標段標的名稱：澡堂一排從東向西第1、2、3間
房屋位置：博農集團澡堂一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為65.63平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：11300元/年
合同履約保證金1000元
十一標段標的名稱：澡堂一排從東向西第4間
房屋位置：博農集團澡堂一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為21.56平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：3660元/年
合同履約保證金1000元
十二標段標的名稱：機械廠門面房由大門向南第4、5、6間
房屋位置：博農集團機械廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為107.1平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：7500元/年
合同履約保證金1000元
十三標段標的名稱：機械廠門面房由大門向北第1、2、3間
房屋位置：博農集團機械廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為107.1平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：7500元/年
合同履約保證金1000元
十四標段標的名稱：機械廠門面房由大門向北第4間
房屋位置：博農集團機械廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為35.7平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：2500元/年
合同履約保證金1000元
十五標段標的名稱：機械廠院內正東一排南起第1、2間
房屋位置：博農集團機械廠院內正東
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該房屋共2間，建筑面積約為109.56平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：2250元/年
合同履約保證金1000元
十六標段標的名稱：機械廠門面房由大門向北第5、6間
房屋位置：博農集團機械廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共2間，建筑面積約為71.4平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：5000元/年
合同履約保證金1000元
十七標段標的名稱：紙制品廠門面房從北向南第4、5、6間
房屋位置：博農集團紙制品廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共3間，建筑面積約為72.45平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：12300元/年
合同履約保證金1000元
十八標段標的名稱：原紙制品廠門面房從北向南第2間
房屋位置：博農集團紙制品廠門面房一排
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共1間，建筑面積約為24.15平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：4100元/年
合同履約保證金1000元
十九標段標的名稱：社區(qū)廣場西樓一樓從西向東第1、2、3、4間
房屋位置：博農集團社區(qū)廣場西樓一樓
房屋所有權人：河南省博農實業(yè)集團有限公司
實物狀況：該門面房共4間，建筑面積約為107.8平方米，房屋為磚混結構，整體出租。
承租期限：三年
出租底價：16000元/年
合同履約保證金1000元
（三）投標保證金：每個標段1000元（現(xiàn)金）（現(xiàn)場開標時繳納）
二、承租方資格
1.承租方為公司、個體工商戶，具有支付能力。
2.承租方須通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢自身信用記錄，凡是列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，依法拒絕其參與本次投標。(公司須提供網(wǎng)站查詢截圖，并加蓋企業(yè)公章；個體工商戶提供負責人個人征信）。
3.本次項目不接受聯(lián)合承租。
三、交易方式（每個標段）
經(jīng)公開信息披露后只征集到一家合格意向承租方時，按照出租底價與意向方報價孰高原則直接簽約出租；經(jīng)公開信息披露后征集到兩名及以上意向承租方時，采取公開競價的方式進行出租。若到期未征集到合格的意向承租方，則變更交易條件，重新征集意向承租方。
低于底價報價視為作廢，報價最高者確定為承租方。
四、其他要求
1.獨立踏勘現(xiàn)場，不組織踏勘現(xiàn)場。標的物以實物現(xiàn)狀為準，意向承租方請親自實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，一旦參加投標，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
2.現(xiàn)場開標時投標人須按所投標段繳納1000元投標保證金（現(xiàn)金）（每個標段），而且在中標后5個工作日內必須與招租方簽訂合同并繳納第一年租金，第一年租金繳納后，投標保證金無息退回，否則，取消中標資格，投標保證金不予退回，以確保招租真實有效，未中標者，保證金當場退回。
3.中標人在合同簽訂時，須按所投標段繳納三年期（世紀酒樓為二年期）合同履約保證金1000-6000元，在承租期內和租賃結束時必須履行如下約定，否則，履約保證金不予退還。
（1）在承租期內不得隨意改變租賃房屋主體結構和自建房屋，確需改造建設需申報出租方書面同意。
（2）房屋租賃到期后，租賃方歸還房屋時不得附加任何條件和任何主張，不得破壞已裝修部分及租賃房屋結構。
五、公告開始及截止時間
2025年4月14日至2025年4月18日（5個工作日）
六、報名時間及要求
時間：2025年4月14日8時00分至2025年4月18日17時00分（北京時間）
地點：博農集團發(fā)展規(guī)劃部
方式：意向承租方自公告發(fā)布之日起可在河南省博農實業(yè)集團有限公司官網(wǎng)（http://xiezihaomall.com/）或博農集團微信公眾號下載公告，持公告和營業(yè)執(zhí)照復印件到河南省博農實業(yè)集團有限公司發(fā)展規(guī)劃部報名。
七、現(xiàn)場開標時間和地點
現(xiàn)場開標時間為2025年4月21日14時30分（北京時間）
地點：博農集團總部一樓會議室。
八、出租方聯(lián)系方式
陳先生，聯(lián)系電話：13598500168。
河南省博農實業(yè)集團有限公司
2025年4月11日
